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小城市的房子如果失去金融属性,可以有一个价格估算方法来计算你家房子最多卖多少。比方说房子租出去一个月能收1000块收益,就相当于你买了一个稳定的理财,十年期国债这种,一个月有一千块收益,年收益总额12000/2.25%=480000,也就是说完全去掉金融属性,你家房子最多值48万,当然取决于地段配套房屋维护情况,下不设限。
小城市的房子如果失去金融属性,可以有一个价格估算方法来计算你家房子最多卖多少。比方说房子租出去一个月能收1000块收益,就相当于你买了一个稳定的理财,十年期国债这种,一个月有一千块收益,年收益总额12000/2.25%=480000,也就是说完全去掉金融属性,你家房子最多值48万,当然取决于地段配套房屋维护情况,下不设限。
租给谁?我家盖在重点高中隔壁的房子六层楼,三房两厅两卫一厨的才500一个月一层每年都租不完,不靠近学校根本没人租
租给谁?我家盖在重点高中隔壁的房子六层楼,三房两厅两卫一厨的才500一个月一层每年都租不完,不靠近学校根本没人租
租给谁?我家盖在重点高中隔壁的房子六层楼,三房两厅两卫一厨的才500一个月一层每年都租不完,不靠近学校根本没人租
租给谁?我家盖在重点高中隔壁的房子六层楼,三房两厅两卫一厨的才500一个月一层每年都租不完,不靠近学校根本没人租
所以说下不设限…大多都是有价无市,无法流通的房产根本就没有价值
所以说下不设限…大多都是有价无市,无法流通的房产根本就没有价值
价值决定价格,价格围绕价值上下波动。逆规律的事情没有哪个国家可以逃脱
价值决定价格,价格围绕价值上下波动。逆规律的事情没有哪个国家可以逃脱
我觉得关于房子和价格最大的问题是,等他确实足够便宜了,但是理想的位置和楼层已经没有了
买二手,而且以后也有新房,楼层和朝向都是可以复制的
买二手,而且以后也有新房,楼层和朝向都是可以复制的
美国多的是几千刀的独栋别墅你怎么说,有些还在百万人口的大城市
美国多的是几千刀的独栋别墅你怎么说,有些还在百万人口的大城市
啥?
啥?
北方小城市一般也就4000~6000,跌能跌到哪去,只要不沦为鬼城,时间长了通货稍微一膨胀就回来了。一线动不动就10万一平,稍微跌点可能就10年白干了。
北方小城市一般也就4000~6000,跌能跌到哪去,只要不沦为鬼城,时间长了通货稍微一膨胀就回来了。
一线动不动就10万一平,稍微跌点可能就10年白干了。
你错了,你说的是新房,只要人口净流出的城市,随着房龄的增长,老旧小区将会没有底线的降价。我老家辽宁营口的,一城双港,夏天有大海,冬天有温泉,海鲜,河蟹,大米,苹果,葡萄都是特产。
这样一个城市,我家老房子,60平4楼,6顶的,30年房子,现在挂6万没人要。一些顶楼也就5万甚至更低。
别说房子,我老家是有港口,不会没,一些啥也没有的小城市,比如阜新,铁岭这种,整个城市都可能没有了。
你错了,你说的是新房,只要人口净流出的城市,随着房龄的增长,老旧小区将会没有底线的降价。我老家辽宁营口的,一城双港,夏天有大海,冬天有温泉,海鲜,河蟹,大米,苹果,葡萄都是特产。
这样一个城市,我家老房子,60平4楼,6顶的,30年房子,现在挂6万没人要。一些顶楼也就5万甚至更低。
别说房子,我老家是有港口,不会没,一些啥也没有的小城市,比如阜新,铁岭这种,整个城市都可能没有了。
应该说的是一线城市,。小城市的房价没有底,会一直贬值。不过可能27年以后就每年贬值的比较少了,比如3%左右
应该说的是一线城市,。小城市的房价没有底,会一直贬值。不过可能27年以后就每年贬值的比较少了,比如3%左右
我现在正在装修这套房3500单价买的,估计贬不到哪里了吧
我现在正在装修这套房3500单价买的,估计贬不到哪里了吧
啥?
一看就是没去过美国
一看就是没去过美国
北方小城市一般也就4000~6000,跌能跌到哪去,只要不沦为鬼城,时间长了通货稍微一膨胀就回来了。一线动不动就10万一平,稍微跌点可能就10年白干了。
北方小城市一般也就4000~6000,跌能跌到哪去,只要不沦为鬼城,时间长了通货稍微一膨胀就回来了。
一线动不动就10万一平,稍微跌点可能就10年白干了。
4000到6000也还有很大的跌幅空间啊,我知道的一些小地方房子已经不是按照一平方多少钱来算了,而是一套三万还是五万这样来算了
4000到6000也还有很大的跌幅空间啊,我知道的一些小地方房子已经不是按照一平方多少钱来算了,而是一套三万还是五万这样来算了
一看就是没去过美国
有他妈毛病,为啥去美国?为了溜冰合法?美国去不去,影响房价跌不到100元了?
有他妈毛病,为啥去美国?为了溜冰合法?美国去不去,影响房价跌不到100元了?
小城市的房子如果失去金融属性,可以有一个价格估算方法来计算你家房子最多卖多少。比方说房子租出去一个月能收1000块收益,就相当于你买了一个稳定的理财,十年期国债这种,一个月有一千块收益,年收益总额12000/2.25%=480000,也就是说完全去掉金融属性,你家房子最多值48万,当然取决于地段配套房屋维护情况,下不设限。
小城市的房子如果失去金融属性,可以有一个价格估算方法来计算你家房子最多卖多少。比方说房子租出去一个月能收1000块收益,就相当于你买了一个稳定的理财,十年期国债这种,一个月有一千块收益,年收益总额12000/2.25%=480000,也就是说完全去掉金融属性,你家房子最多值48万,当然取决于地段配套房屋维护情况,下不设限。
如果人越来越少呢?可能都租不出去了
如果人越来越少呢?可能都租不出去了
有他妈毛病,为啥去美国?为了溜冰合法?美国去不去,影响房价跌不到100元了?
哈哈鹤岗就有3万一套的房子,过10年看看会不会更便宜
哈哈鹤岗就有3万一套的房子,过10年看看会不会更便宜
有他妈毛病,为啥去美国?为了溜冰合法?美国去不去,影响房价跌不到100元了?
河北小伙全部身价老家一套房,有本事北京来一套再来吹房价。
河北小伙全部身价老家一套房,有本事北京来一套再来吹房价。
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