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高盛说房价27年第三季度见底你会等三年后买房嘛 193回复/ 47亮90664 浏览

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宝应陈冠希2024-04-26 16:48:31发布于上海

点灭只看此人举报181楼

我倒是希望跌，上海这房价镇太离谱了。南翔二手都能6-7w，看不懂，感觉3-4最多了

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虎扑JR13292904572024-04-27 15:21:27发布于广东

点灭只看此人举报182楼

引用 @不爱还请放过发表的:

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北方小城市一般也就4000~6000，跌能跌到哪去，只要不沦为鬼城，时间长了通货稍微一膨胀就回来了。一线动不动就10万一平，稍微跌点可能就10年白干了。

北方小城市一般也就4000~6000，跌能跌到哪去，只要不沦为鬼城，时间长了通货稍微一膨胀就回来了。
一线动不动就10万一平，稍微跌点可能就10年白干了。

为什么觉得4000就不会再跌了？当你房子挂4000挂五年没人买，那他的市场价就是0，并不是4000，在0的基础上，你卖100一平还是500一平，都是赚的，因为0流通的商品，价值已经归0了，你现在还能卖出100一平，这不是血赚是什么？

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MU饼干2024-04-27 16:03:35发布于上海

点灭只看此人举报183楼

你不如回答，要是今年你打算结婚的，能改到三年后结不

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球场风云FC版2024-04-27 16:24:41发布于江苏

点灭只看此人举报184楼

引用 @不爱还请放过发表的:

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北方小城市一般也就4000~6000，跌能跌到哪去，只要不沦为鬼城，时间长了通货稍微一膨胀就回来了。
一线动不动就10万一平，稍微跌点可能就10年白干了。

很多小城市房子就几万一套，以后很多县城的都这个价格趋势

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虎扑JR04848484942024-04-27 17:55:03发布于陕西

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引用 @虎扑JR0503122942 发表的:

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别说小城市跌了，呼和浩特没跌，现在一线城市比二三线城市跌幅大

呼和浩特跌成啥了。巨海片，鼓楼片之前都是高价区域，现在也就1万上下

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芦墟楼主2024-04-27 19:00:14发布于江苏

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引用 @MU饼干发表的:

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你不如回答，要是今年你打算结婚的，能改到三年后结不

我发小去年结婚没买房子

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虎扑JR19003125412024-04-27 20:18:34发布于河南

点灭只看此人举报187楼

引用 @芦墟发表的:

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我发小去年结婚没买房子

现在只要是真心过日子的，房价跌的这么快，不会硬逼着买房子。要是买的有房子，还背的有比较多的按揭，反倒可能没人敢嫁

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我是新来2024-04-27 22:19:58发布于上海

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引用 @居居将有小肚子发表的:

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别的地方我不知道你河南很难还在嘎嘎生

我们那县里好多卖不出去的房子

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三总爱四根2024-04-28 08:46:34发布于天津

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引用 @天≮觞≯ 发表的:

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求老哥来个图，我看看

记错了兄弟，是50多平😂

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MU饼干2024-04-28 11:24:07发布于上海

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引用 @芦墟发表的:

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我发小去年结婚没买房子

租房子结婚？有没有考虑租金+ 货币贬值+时间=损失不一定小过房价差价

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抗压小旋风2024-04-28 13:17:30发布于湖北

点灭只看此人举报191楼

引用 @MU饼干发表的:

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租房子结婚？有没有考虑租金+ 货币贬值+时间=损失不一定小过房价差价

就中国这租金回报率，从收益的角度，怎么算都不可能是买房划算。唯一买房的原因只有一条，就是享受，把买房当消费就好了。

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MU饼干2024-04-28 15:00:29发布于上海

点灭只看此人举报192楼

引用 @抗压小旋风发表的:

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就中国这租金回报率，从收益的角度，怎么算都不可能是买房划算。唯一买房的原因只有一条，就是享受，把买房当消费就好了。

既然金钱就是用来享受的，那买房就一点问题都没，租的房子基本没法按自己喜好装修

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抗压小旋风2024-04-28 18:21:21发布于湖北

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引用 @MU饼干发表的:

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既然金钱就是用来享受的，那买房就一点问题都没，租的房子基本没法按自己喜好装修

享受当然没问题，但是很多人买房都是贷款享受，花30年撬一个5倍的杠杆，这个事情还是很恐怖的

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芦墟楼主2024-04-28 20:17:13发布于江苏

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引用 @抗压小旋风发表的:

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享受当然没问题，但是很多人买房都是贷款享受，花30年撬一个5倍的杠杆，这个事情还是很恐怖的

是的有100万花30万买个房子叫享受反过来有30万买个100万的房子那可不叫享受

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勾手3分2024-04-28 21:55:11发布于江苏

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引用 @沨澈发表的:

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我20年想换房，然后看了一圈没合适的，然后前段时间说跌了跌了，我打开贝壳一看还涨了点，当然你可以说贝壳挂的高，我只是说我看到的，现在应该是成交量萎得比较厉害，但是深跌肯定是没有的

现在还有拿贝壳挂的价格说没跌的，尤其浙江有些县城的，最喜欢干这个事

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芦墟楼主2024-04-29 01:36:30发布于江苏

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引用 @勾手3分发表的:

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现在还有拿贝壳挂的价格说没跌的，尤其浙江有些县城的，最喜欢干这个事

哈哈

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渣神20112024-04-29 14:47:56发布于广东

点灭只看此人举报197楼

引用 @牛牛和萝卜的老爸发表的:

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贵不贵还得看成本，不能张嘴就来。拿地价就4-5k，建筑成本2k，哪有降价空间，大概率是大家都不去小城市拿地了，不断的流拍，资金离开。

贵不贵还得看成本，不能张嘴就来。
拿地价就4-5k，建筑成本2k，哪有降价空间，大概率是大家都不去小城市拿地了，不断的流拍，资金离开。

地价没这么贵，建筑成本也没这么便宜。。。

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牛牛和萝卜的老爸2024-04-29 16:32:55发布于北京

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引用 @渣神2011 发表的:

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地价没这么贵，建筑成本也没这么便宜。。。

这个事分地方

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MU饼干2024-04-29 18:19:47发布于上海

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引用 @抗压小旋风发表的:

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享受当然没问题，但是很多人买房都是贷款享受，花30年撬一个5倍的杠杆，这个事情还是很恐怖的

5倍杠杆已经不是享受的问题了，显然是投资，是国家政策原则上反对的，也正是不正常的杠杆才会引起炒房泡沫

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陈CQ2024-04-29 23:02:42发布于湖南

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1w出头的长沙都在跌

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Re：高盛说房价27年第三季度见底你会等三年后买房嘛

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