能看陆家嘴绝美夜景，你愿意花多少钱买/租这套房？-步行街主干道-虎扑社区

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能看陆家嘴绝美夜景，你愿意花多少钱买/租这套房？ 71回复/ 33亮38800 浏览

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虎扑JR10399405522024-04-28 11:47:18发布于江苏

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引用 @蒙奇D路痴发表的:

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卧槽，老哥可以啊，能给推至少有实力啊

穷人家也推，广撒网么

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我心中尚未崩坏D地方2024-04-28 12:20:20发布于广东

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引用 @灌篮高手高宫望发表的:

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一千万？太年轻了吧

一千万还不够给首付，买个主房应该是够的

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顶瓜瓜阿2024-04-28 13:18:05发布于上海

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BGM不错

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原谅色还能原谅吗2024-04-28 13:19:14发布于江西

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引用 @灌篮高手高宫望发表的:

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一千万？太年轻了吧

我舅多年前买的万科翡翠滨江300平左右2000万

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机飞开杨巴佐雇林格让里库2024-04-28 13:19:35发布于广东

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引用 @xiaosuda很拉风发表的:

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至少一千多万

一千万打发谁呢，这280平，一千万美金都不一定买下来，我家旁边的小区是这片地王，270平还要1000多万呢。

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肥晨喝奶茶减肥2024-04-28 13:38:31发布于上海

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引用 @刘_秀发表的:

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江景都要20万左右了

[图片]

江景都要20万左右了

这小区150平又不是买不到。。挂出来的也没几个超3000的

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刘_秀2024-04-28 14:26:12发布于上海

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LS的破防了，已经不允许回复了？
请问这个是150的吗？？
奇奇怪怪的思路，我几岁侄女都会看图说话，这位上网的Jr反而不会？？
那么玻璃心上个几把网？？

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milkway1232024-04-28 14:36:32发布于上海

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引用 @肥懒猫发表的:

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280平，你来句一个亿也有可能………这新外滩花苑吧，小区不纯粹大都小户型100来平的。10万成交。景观盘能打出1.5倍无景观不错了，15万。而且现在买家都屠龙刀来砍的。（我家就持有几套景观大平层，我钻研过这方面……）而且虹口太穷了，北外滩那位置一般性，不是太便利，在我看来也不如四川北路有灵魂。

280平，你来句一个亿也有可能………
这新外滩花苑吧，小区不纯粹大都小户型100来平的。10万成交。景观盘能打出1.5倍无景观不错了，15万。而且现在买家都屠龙刀来砍的。（我家就持有几套景观大平层，我钻研过这方面……）

而且虹口太穷了，北外滩那位置一般性，不是太便利，在我看来也不如四川北路有灵魂。

看了一下链家上这个小区的当前报价：

1、没有江景的单价10万；

2、第二排中高楼层有江景的单价20万。

视频里面的房子是第一排江景房，比单价20万的第二排房源视野更好（前方完全无遮挡），单价20~25万是正常的。

然后这个房源应该是两套横向打通的大户型，面积280~300，这样算下来600~750万是正常价，如果卖家喊得高一些也有可能。

看了一下链家上这个小区的当前报价：

1、没有江景的单价10万；

2、第二排中高楼层有江景的单价20万。

视频里面的房子是第一排江景房，比单价20万的第二排房源视野更好（前方完全无遮挡），单价20~25万是正常的。

然后这个房源应该是两套横向打通的大户型，面积280~300，这样算下来600~750万是正常价，如果卖家喊得高一些也有可能。

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milkway1232024-04-28 14:37:25发布于上海

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引用 @milkway123 发表的:

只看此人

看了一下链家上这个小区的当前报价：

1、没有江景的单价10万；

2、第二排中高楼层有江景的单价20万。

视频里面的房子是第一排江景房，比单价20万的第二排房源视野更好（前方完全无遮挡），单价20~25万是正常的。

然后这个房源应该是两套横向打通的大户型，面积280~300，这样算下来600~750万是正常价，如果卖家喊得高一些也有可能。

看了一下链家上这个小区的当前报价：

1、没有江景的单价10万；

2、第二排中高楼层有江景的单价20万。

视频里面的房子是第一排江景房，比单价20万的第二排房源视野更好（前方完全无遮挡），单价20~25万是正常的。

然后这个房源应该是两套横向打通的大户型，面积280~300，这样算下来600~750万是正常价，如果卖家喊得高一些也有可能。

写错了，6000~7500万，不是600~750万。

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杭州8882024-04-28 14:44:25发布于浙江

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引用 @xiaosuda很拉风发表的:

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至少一千多万

加个0

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回到20002024-04-28 14:45:23发布于山东

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引用 @jasoncold55 发表的:

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看位置应该是虹口北外滩的新外滩花苑，真的没那么夸张

得多少？

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虎扑JR19369107942024-04-28 14:50:41发布于江苏

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引用 @枪大威力小发表的:

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这江景天天都一样，天天看有什么意思？

所以适合租，租个半年可比买性价比高多了

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肥懒猫2024-04-28 14:58:15发布于上海

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引用 @milkway123 发表的:

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看了一下链家上这个小区的当前报价：

1、没有江景的单价10万；

2、第二排中高楼层有江景的单价20万。

视频里面的房子是第一排江景房，比单价20万的第二排房源视野更好（前方完全无遮挡），单价20~25万是正常的。

然后这个房源应该是两套横向打通的大户型，面积280~300，这样算下来600~750万是正常价，如果卖家喊得高一些也有可能。

看了一下链家上这个小区的当前报价：

1、没有江景的单价10万；

2、第二排中高楼层有江景的单价20万。

视频里面的房子是第一排江景房，比单价20万的第二排房源视野更好（前方完全无遮挡），单价20~25万是正常的。

然后这个房源应该是两套横向打通的大户型，面积280~300，这样算下来600~750万是正常价，如果卖家喊得高一些也有可能。

20-25正常啥啊。20多年的盘了，我以前为了追求景观关注过。小区纯粹性品质区位价值向来都是涨幅黑洞，和世茂滨江之流大差不差吧。

挂牌是挂牌，看成交才更有参考。
光有景观没用的，必须得近乎全能战士才能干出高倍数景观溢价。

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某位不愿意透露姓名的热心群众2024-04-28 15:00:21发布于上海

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2000元/月，因为我只能付得起这么多

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milkway1232024-04-28 16:01:23发布于上海

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引用 @肥懒猫发表的:

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20-25正常啥啊。20多年的盘了，我以前为了追求景观关注过。小区纯粹性品质区位价值向来都是涨幅黑洞，和世茂滨江之流大差不差吧。挂牌是挂牌，看成交才更有参考。光有景观没用的，必须得近乎全能战士才能干出高倍数景观溢价。

23年的成交价，非江景是10万，第二排高层江景（前方有遮挡）16万，至于像视频里的第一排无遮挡江景房，最近没有成交记录，怎么着也应该比第二排有遮挡的江景房单价要高。

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骑着蜗牛旅游2024-04-28 16:04:00发布于广东

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引用 @灌篮高手高宫望发表的:

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一千万？太年轻了吧

我买个佛山大平层都得一千万………

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肥懒猫2024-04-28 16:06:22发布于上海

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引用 @milkway123 发表的:

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24年又往下崩了。
疫情后是有一大波终改豪宅行情的，现在回撤。

因为我家也持有这种平层，有时候就算作为最门清的房东，也很难说能卖多少。爆击也就那么一两套的机会找到买家。真的得是买家看见景观就走不动道，对景观有执念。

对上海本地买家不管用，大家觉得浦东有啥好看的，地段也不是多上只角，只适合宰外地葱头。

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jasoncold552024-04-28 16:16:18发布于上海

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引用 @回到2000 发表的:

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得多少？

均价12-14万左右吧

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