大设备也是更新，反正也有需求

总有人需要改善的，无妨吧

那之前涨那么快，现在也得降那么快才行啊。

等降到之前的价格，再来控制吧

旧房值300，是政府评估值300万，还是市场上值300万？如果市场值300万，为什么要卖给政府？跟有需求的买家交易可以啊

所以没有多少人愿意的，要卖也按正常市场价卖给有需要的买家，拿到钱去买其他新房和次新房

房产多的收房产税，涨租金了租户就去廉租房了，财富再平均的手段

你不换，肯定有很多人愿意换的，而且估计财政也要贴钱的

昨日（4月23日）晚间，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知（以下简称通知），宣布在全市推行房产“以旧换新”。

根据通知，房地产开发企业、中介机构与换房人进行面对面沟通，签署协议，明确活动细节和各方权益。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（建议不少于90天），如旧房未售出的，换房人可无条件解除协议，无需承担违约责任。

此次活动为期一年，自2024年5月1日至2025年4月30日。

深圳也没啥真金白银支持，就是协调一下，买新房给个违约期了，作用极其有限。

昨日（4月23日）晚间，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知（以下简称通知），宣布在全市推行房产“以旧换新”。

根据通知，房地产开发企业、中介机构与换房人进行面对面沟通，签署协议，明确活动细节和各方权益。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（建议不少于90天），如旧房未售出的，换房人可无条件解除协议，无需承担违约责任。

此次活动为期一年，自2024年5月1日至2025年4月30日。


政府根本不出钱，就是牵头让地产商和中介给换房人一点解约期而已。

你不会以为市中心没有城中村吧

说真的，一二线城市里也就广州的市中心还有成规模的老旧城中村了，别说北京上海了，就是天津杭州也没有成片的城中村了，这些城市零星的老破小根本提供不了多少房源

别乱说，不利团结

就是盖好了卖不掉的房子

首先以旧换新是地方国企在操作，委托的三方评估公司对房子进行评估，其次旧房子评估出来300W你还真不一定卖的掉，因为评估价值相对实际交易价值还是高一点的，另外给你换新的房子的价格相对实际交易价值也是高的，让你付一部分现金再贷款一些置换，本质还是卖房

又不是所有人愿意房子“以旧换新”，地理位置决定很多因素，北京二三环换去四五环，谁愿意？？？退一步讲，即便有一部分愿意，不愿意的那些人，在所谓的旧小区跟一群公租房的人住同一栋楼，肯定不愿意。因为同一小区不同栋楼，商业跟公租房的人都闹上多少次新闻了

本质就是卖房，政府帮地产公司卖，只不过这种操作没有多少人会参与，市场下跌还是会下跌，是很难扭转的。房子最关键的属性是地理位置，无论你补不补差价，地理位置决定了房子未来的升值还是贬值，补差价换了个地方，然后遇到房价下跌，还不如留现金，继续住原来的

麻烦不要只呆在天津，来其他地方看看，你搁这坐井观天就不要乱发言

这句话似乎更应该说给你自己，不知你有什么高见？

你要是工资比现在翻倍你肯定想着换，难道你已经没有上升空间了吗？