概括：1、中介，能避则避。
2、现在二手房交易被严控，二手房市场反而有很多漏可以捡（你如果能全款，那就恭喜了。）
3、二手房贷款艰难，放款奔半年去了。
4、二手房房贷审核艰难。
我的经历——房市调控，贷款艰难，放款龟速，中介两头吃。
我是全款置换，买二手清水，一部分房款卡在了银行。
但由于担心房市起伏，所以我请中介与房主协商：是否可以分期付款。中介满嘴答应，但转头跟房主只字不提，只是夸口承诺：“买方（我）是全款。”
分歧来了，我以为买方已经知道情况（放款太慢），买方以为我的钱很快就能到账（中介乱承诺），于是买卖双方造成了巨大的信任危机——我觉得卖家黑我，卖家觉得我是骗子。
开场一记暴扣——国家严控二手房交易，别墅很难贷款。
对方还来了个三分雨——原本属于我的钱，银行拿不到额度放款，拖了我三个月。
我落后二十分了——合同战开始了，卖方要
我赔付20%的违约金，我要终止合同。
崩盘之际，我的款突然从天而降…比赛结束。
上车就好…老子再也不想买房了……
概括：1、中介，能避则避。
2、现在二手房交易被严控，二手房市场反而有很多漏可以捡（你如果能全款，那就恭喜了。）
3、二手房贷款艰难，放款奔半年去了。
4、二手房房贷审核艰难。
我的经历——房市调控，贷款艰难，放款龟速，中介两头吃。
我是全款置换，买二手清水，一部分房款卡在了银行。
但由于担心房市起伏，所以我请中介与房主协商：是否可以分期付款。中介满嘴答应，但转头跟房主只字不提，只是夸口承诺：“买方（我）是全款。”
分歧来了，我以为买方已经知道情况（放款太慢），买方以为我的钱很快就能到账（中介乱承诺），于是买卖双方造成了巨大的信任危机——我觉得卖家黑我，卖家觉得我是骗子。
开场一记暴扣——国家严控二手房交易，别墅很难贷款。
对方还来了个三分雨——原本属于我的钱，银行拿不到额度放款，拖了我三个月。
我落后二十分了——合同战开始了，卖方要
我赔付20%的违约金，我要终止合同。
崩盘之际，我的款突然从天而降…比赛结束。
上车就好…老子再也不想买房了……
